锦绣湘江小区信息

小区介绍

锦绣湘江项目位于湘潭市湘潭县易俗河镇，距长沙市区20公里、距株洲市区15公里、与湘潭市区一 桥之隔。项目占地710亩，约50万平方米。地块位于湘江防洪大堤以南、湘潭二桥南侧引桥（接107 国道）以西、凤凰路以北、金桂北路以东；东西长约1500 米，南北宽在350~500米之间不等，项目 用地呈一个扁平的倒“U”字型。规划建设容积率在1.5以内、低密度、高绿化率、低层或多层住宅 为主。 湘潭锦绣湘江由广州市泰盈置业顾问有限公司全程策划及销售代理，我公司于2004年6 月介入项目 策划，根据湘潭市场相对较多产品的别墅市场，提出了“产品差异化”原则，以确保该项目与市场 场产品区分；同时分析开发公司资金相对紧张的情况下，提出了“快鱼”原则，加速资金流动，推 动开发，从而规避市场风险。 湘潭锦绣湘江从2004年12月至2005年6 月止，共计销售七千余万元，在湘潭房地产市场创造了最高 销售记录，快速的回款保证了开发商的开发资金周转，同时，锦绣湘江以其“意大利风情水岸别墅” 确立了湘潭市最高档别墅的形象，并大幅度提升了开发公司在湘潭的市场地位。

区位介绍

暂无资料

规划设计

 锦绣湘江是目前长株潭三市真正临江的别墅社区,也是目前湘潭高档的别墅区，社区总占地近600亩，分三期开发；有独体别墅、双拼别墅、联排别墅；整个社区容积率仅0．54，绿化率高达64℅，社区密度低，视野开阔，这个项目由品牌企业大同世界开发，已有10几年的开发经验，它所开发的项目如：湘潭第一个园林式居住小区大同世界花苑以及第一个以运动为主题的社区——百姓家园等！ 锦绣湘江与新建成的市政府仅一桥之隔，随着市政的东移，易俗河必将成为未来湘潭市新的政治、经济、商业、文化的中心，我们社区位于连接长株潭三市交通枢纽的核心位置,紧靠易俗河经济开发区,东连接株洲高新技术开发区, 距107国道，京珠高速,上瑞高速,以及规划中的京株高速铁路仅几分钟的车程, 距市政府仅10分钟的车程，随着长株潭一体化资金的落实(世界银行贷款1.2亿美元，总共投资21亿人民币), 湘潭二环的建设拉通，2008年12月沿江风光带将建成为一个集观光旅游、休闲度假为一体的生态经济带！ 

景观特色

 社区中心是一个占地近2万7千平米的超大天鹅湖，整个社区根据地势围绕中心水系布局，一期分为七个园区布局，我们的规划设计和园林景观是由国际一流的品牌公司——美国思贝斯建筑设计公司设计；它引入水城威尼斯的建筑设计理念，将水景引入到每家每户，创新的退台式设计的花园洋房，有超大的露台， 锦绣湘江的配套设施 ：近万平方米的米兰商业步行街，有超大豪华的多功能双会所——锦绣会，里面配有超市、桌球室、乒乓球、棋牌室、麻将室、青少年活动中心，此外，在园区内还有篮球场、网球场，以及露天游泳池！ 作为一个高档的别墅社区，我们有完善的物业管理—— 大同物业管理公司！我们采用五重安保， 全智能化封闭管理方式，整个社区外采用的是红外线对射防攀爬系统，园区内设有闭路电视监控系统，电子巡更系统，室内紧急呼叫系统，保安24小时巡逻！

建筑风格

 锦绣湘江是一个意大利风格的纯水岸别墅社区！建筑是意大利风格，有天、有地、有庭院，别人眼中的奢想即将成为你的专享。2—3层建筑连排而成的Townhouse，即有别墅环境清新之美、顶天立地之特点，又有价格合理之优势：前后庭院、阶梯露台、阳光车库、入户花园......从各有天地到自成天地。Townhouse，让人真正成为土地的主人，成就你拥有私家领地、领空的居住梦想。