美的莲城首府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：美的莲城首府
楼盘别名：莲城首府莲城首府东组团美的
区域商圈：九华经济开发区
物业类型：住宅
参考单价： 5300元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商40年
开盘/加推： 2022-04-28 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：九华经济开发区莲城大道与学府路交汇处发地址到手机
售楼处地址：湘潭市莲城大道与学府路交汇处

建筑规划

交房时间： 2024-07-30
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 11栋
规划户数： 5612户
占地面积： 259700㎡
建筑面积： 963000㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,板塔结合,高层,超高层
主力户型： 3室(6) 、 4室(6)
开发公司：湘潭公元房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

谭住建预许字2023第11号 2023-04-28
潭住建预许字【2022】第25号 2022-05-30 二期18号栋
潭住建预许字（2022）第25号 2022-05-30 二期18号栋
潭住建预许字（2021）第108号 2021-11-29 二期1号栋
潭住建预许字【2021】43号 2021-06-03 二期5#
潭住建预许字（2021）第43号 2021-06-03
潭住建预许字（2021）第27号 2021-05-08
潭住建预许字（2020）第150号 2020-12-31 二期3号栋
潭住建预许字（2020）第113号 2020-10-29 一期31号栋（共1栋）
潭住建预许字【2020】第21号 2020-04-30 一期2#栋
潭住建预许字（2019）第92号 2019-12-31 一期10#
潭住建预许字【2019】第70号 2019-12-09 9#
潭住建预许字（2019）第22号 2019-04-20 美的莲城首府一期16、17栋（共2栋）
潭住建预许字2019第22号 2019-04-20
潭住建预许字(2018)第78号 2018-09-28 9#,10#

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生活配套

物业公司：美的物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月商业5元/月/平
车位数：一期共1550个停车位，车位比1:1
周边配套：
- 交通项目临近城铁（规划中），磁悬浮**路站（规划中），目前乘101，28，29，27，35，11等公交车下车即到
- 幼儿园红旗好贝贝幼儿园
- 中**美的莲城**、九华和平**
- 大学湘潭大学、湖南科技大学
- 综合商场步步高新天地
- 医院湖南科技大学附属医院
- 银行/ATM湘潭农商银行(九华支行)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他九华德湖公园、万楼风景区

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楼盘介绍

项目介绍

美的莲城首府是美的地产继美的国宾府后又一高端府系产品，致力于改善九华区域高品质人居环境，也是美的地产5M智慧精装落地的项目，将高科技生活理念奉献给湘潭人民。 1.、智慧领军品牌:美的置业-中国地产33强/至尊府系产品/匠心精琢湘潭贰号作品/致敬伟人故里 2、九华核心区位：长株潭生活圈/国家经济开发示范区/资金注入区位前景无限 3、繁华商圈环绕：步步高商业中心/基建营商圈 /大河西商圈/多路公交/城轨地铁规划/两纵三横路网四通八达 4、项级贵胄社区：约20万方湘潭至高人居生活范本 /约2万㎡皇家私藏中央园林/儿童乐活天地/惬意休闲广场/再无别处 5、国际豪华标准: 低密度东方美学/珍稀纯板小高/奢适阔景高层 /新亚洲风建筑立面/逾百米楼间距/全城无出其右 6、藏云纳势景观：咫尺九华湖德文化公园/东望湘江/约2万方新中式园林覆盖/众多同类楼盘无可比拟 7、至尊豪门户型:建面约118-168㎡世家奢宅/2梯3户方正格局/五星级主卧套房/功能空间科学规 8、莲城礼遇服务:上市物业/为业主提供细致入微的服务和尊崇至极的莲城礼遇 9、智启莲城：首献5M智慧健康社区/超人性化家居/全方位化服务/全系统精工品质/多功能健康园林/云智慧管理/开启湘潭智慧人居新纪元

区位介绍

项目位于湘潭市九华区的核心地段，莲城大道旁，交通四通八达，生活便捷无忧。多路公交车畅达全城，零距离九华主干道莲城大道（直通长潭西高速），并可畅享磁悬浮（规划）轨道交通，目前7条公交线路，便捷通达湘潭全市及长株潭；九华一中、广益**、和平**、科大附小等重点名校，以及项目旁引进名校

规划设计

项目总占地面积约272亩，近70万方平米。分四期开发，其中一期46亩，总建筑面积113673平米，绿化率35% ，共由高层塔式及板式建筑围合而成，可容纳1410户业主。

景观特色

咫尺九华湖德文化公园，东望湘江，约2万方新中式园林

建筑风格

现代风格，低密度东方美宅

项目优势

长沙南九华芯近百万方国际大都汇，百年名校金庭小学旁