鸿基上湖郡首座楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：鸿基上湖郡首座
楼盘别名：隆鑫理享家苑楚天府
区域商圈：岳塘
物业类型：住宅
参考单价： 4200元/㎡降价通知
产权年限：商业70年
开盘/加推： 2019-09-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：岳塘楚天路9号发地址到手机
售楼处地址：中国·湘潭市岳塘区楚天路9号

建筑规划

交房时间： 2022-03-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 50栋
规划户数： 1665户
占地面积： 86603㎡
建筑面积： 268821㎡
容积率： 2
绿化率： 45%
建筑类型：塔楼
主力户型： 3室(1) 、 4室(4)
开发公司：湖南东旭鸿基房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

潭住建预许字2022第47号 2022-11-01
潭住建预许字〔2022〕第47号 2022-11-01 41#栋
潭住建预许字〔2018〕第73号 2018-09-25 45#

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生活配套

物业公司：深圳鸿基生活服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数：车位1023个，地上停车位158个，地下停车位865个，车位配比达到1:1.33
周边配套：
- 交通高新专线1路、、12等到宝安江南城站下；城际轨道：长株潭城际轨道2009年建设开工，预计2015年开通，届时将25通达长沙。驾车：区域内路网发达，5抵京珠高速、汽车东站商圈。伴随霞光东路开通，5直通市府政务区。
- 其他小区内部配套小区内造有60000㎡的江南园林、12000㎡的辽阔湖域、5000㎡原生山体、7000余平米商业街区，四点半、约2500平米**幼儿园，**国标网球场、湘潭三大**主题私家会所（星空宴会厅、清风私家会馆、悦家泛会所）

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楼盘介绍

项目介绍

江南城项目总占地约130亩，总建筑面积达26万㎡，绿化率约45%，是东旭鸿基地产精心打造的湘潭江南风格的中高档定位城市宜居精品社区，是礼献伟人故里的高尚生态新中式社区，小区整体建筑风格为新中式建筑风格，环境优美，景观采用“一轴一环，三庭六院”，四进式院落空间的设计，让人流连忘返，其乐无穷；推窗即可遇见精工雕琢的60000㎡苏式园林和择址建园时保留的17000㎡原生湖泊山体，江南二十四盛景，重重深入，尽享一城江南人文生活；小区南北超大楼宇间距达到94.9米；东西间距超过100米，大花园共享，视野开阔，大户型（翅膀户）各个做到了南北通透，小户型舒适宜居，同时提供9班独立幼儿园，提供便捷的生活配套；地块交通便利，邻近湘潭市府政务区、汽车东站商圈，让您尊享繁华都市的高端配套，让你告别都市的喧嚣，静静享受自然、生活带来的怡静幸福。

区位介绍

地处湘潭国家高新技术产业开发区和岳塘经济开发区核心交汇处，紧邻霞光东路与迅达大道，邻近湘潭市府政务区、汽车东站商圈，外加规划中的大汉综合体商圈。

规划设计

小区内造有60000㎡的江南园林，12000㎡的辽阔湖域，17000㎡湖泊山林，紧邻1276公顷省级红旗水库湿地公园。

景观特色

湘潭中式园林，建于130亩坡地上，将17000㎡湖泊山林和60000㎡江南园林联成整体，在园林内营造出5重景观体系、6重绿化体系、24处江南胜景。

建筑风格

江南城继承发展了明清皇家园林和江南私家园林建筑风格，以中国道家思想为指导，从江南千年居住的建筑文化出发，在130亩自然坡地上引入白墙黛瓦、阔廊飞檐的江南中式宅院，打造了“一湖三山”，“五光十色”的江南林景观，将江南水乡的别苑风情表现的淋漓尽致。

项目优势

1.环境优美，推窗即可遇见精工雕琢的60000㎡苏式园林和择址建园时保留的17000㎡原生湖泊山体 2.周边直线1km内有7个公交站，周边公共交通较为便捷。 3.楼间距超过100米，大花园共享，视野开阔，大户型（翅膀户）各个做到了南北通透，小户型舒适宜居。