星合世家楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：星合世家
楼盘别名：星合
区域商圈：岳塘
物业类型：住宅
参考单价： 6700元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-03-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：岳塘区高新路2号发地址到手机
售楼处地址：湘潭·岳塘区高新路2号

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：精装修,其他
楼栋总数： 7栋
规划户数： 800户
占地面积： 55313㎡
建筑面积： 170547㎡
容积率： 3
绿化率： 36%
建筑类型：板楼,高层
主力户型： 2室(3) 、 3室(7) 、 4室(4) 、 5室(3)
开发公司：新加坡·星合控股

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

潭住建预许字【2022】第19号 2022-04-25 3栋
潭住建预许字（2022）第19号 2022-04-25
潭住建预许字（2021）第1号 2021-01-25 7#
潭住建预许字（2021）第1号 2021-01-25
潭住建预许字（2020）第33号 2020-04-30 1#、5#

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生活配套

物业公司：星合物业
物业费： 3元/㎡/月无别墅产品
车位数：停车位共829个
周边配套：商业配套有：湘潭万达广场、步步高生活广场，2公里商业集群等

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楼盘介绍

项目介绍

星合世家，集萃星合控股27年高端精装修为，传承株洲星合·湘水湾标杆品质，为伟人故里开启自豪人居。项目占位湘潭行政中心圈，于城市珍壤之上，艺术考量每寸空间，规划独栋庭院式商业、国宾级运动会所、24**室内恒温泳池，以现代化、高品质社区配套，营造多元化生活方式。项目采用围合式布局，实现栋栋观景，力筑新亚洲风格园林，纯粹人车分流，创新风雨连廊，全龄互动分区，将自然美学渗透人居。建面约87-241㎡匠心户型，科学布局，南北通透，臻选国际家居品牌，以全成品精装美宅，成就品质生活全新高度。

区位介绍

星合世家位于湘潭市高新区芙蓉大道与高新路交叉口东南角，占位湘潭市行政商圈，位处芙蓉大道与高新路交汇处，规划独栋庭院式商业、国宾级运动会所、室内恒温泳池，采用围合式布局，力筑新亚洲风格园林，创新风雨连廊，将自然美学渗透人居，以全成品精工美宅，成就品质生活全新高度。

规划设计

星合控股在产品打造上，注重细节，那些看不见或者未曾注意的地方，才能见星合控股的匠心所在。 1）路面无井盖设计：星合控股认为道路是供行人行走和奔跑的，应该隐藏在行人去不了的地方； 2）外立面及居住纯粹：项目的外立面看不到任何一个管道，沿街住宅没有任何底商，全部集中到一个商业街，只为保障居住更舒适及纯粹。 3）考究景观细节：星合世家园林均是全冠移植，常绿树和落叶树以7:3的比例进行搭配，地形坡度控制在1:3的倾斜度，以展现更大绿化面积。 4）公共空间营造：星合控股相信好的建筑不会隔离人，反而会让人更亲近，所以极其重视公共空间的营造，建筑呈围合式布局，打造约百米楼间距，更是户户揽景，园林内搭配运动设施和休闲空间。 5）3大贴心设计：从进门开始避免打扰，贴心的门窗防尘系统，室内门设置防撞条、防尘条、阳台推拉门安装胶条，隔绝灰尘，更隔绝噪音，从进门就开始避免打扰。 6）人性化设计：不仅在厨房多设计了拉篮、米箱等延展空间，更贴心将窗台抬高了 10 公分，窗户多设计了一个手摇设备，更多人性化设计

景观特色

星合世家，采用新亚洲自然生态元素，符合亚洲地区人文生活习惯，环境优美，步步皆景。全冠移植的大树，皆从名贵树木所在山地选材，千里运转，尽可能还原大自然中的原貌植入园区，提前20年享受成品园林。

建筑风格

星合世家，新中式的园林设计精髓，逾百米中轴景观，多种香花植物，园林景观轴动静结合，多功能空间收放自如。以简洁大气手法打造风雅大境，让园林与自然生态相互呼应，为居者创造更多惬意空间，敬献生活的自然与从容~

项目优势

星合世家在规划建设过程中，有两点是真正可以验证雕琢产品的。一是现在是什么样，交房时就是什么样。所有的东西都是实景呈现，不会再有改变或者降低交房时的标准；二是人性化的细节愿意花成本，拿风雨连廊举例，基本上很少有开发商愿意这么做，一是建设成本高，二是维护成本高。但是风雨连廊正是源自新加坡最具特色的便民慢行系统，直达入户大堂，在极端天气的时候，才真正感受它的用处。