湘潭县（市）级前进公积金贷款额度促房价上升

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-01-21 10:21:00

据市住宅公积金管理核心有关负责人介绍，考虑到经济增加与房价原因，2014年，湘潭市将同一城区与县（市）区的贷款尺度。本次前进尺度或将带来县（市）区楼市的进级，并向核心城区看齐。

贷款额度从30万调整到40万

其中，湘潭县、韶山市、湘乡市住宅公积金个人住宅贷款较高额度从30万元调整到40万元，同一了全市5个县（郊区）新区的贷款尺度。调整后的住宅公积金贷款额度尺度，将大大减轻湘潭（县）郊区按时缴交住宅公积金职工的购房承当。

据测算，以2013年12月份湘潭市商品住宅平均价钱4185元／平方米计较，采办一套面积110平方米的住宅总价为46.035万元，*30％后残剩房款32.225万元，调整后的住宅公积金较高金额便可知足贷款需要，而不需要拉拢住宅商业贷款，有好处增添县（市）级房产消吃力，知足职工的购房需要。

湘潭县（市）区级别楼市发展向核心城区看齐

近年来，湘潭县、韶山市等县（市）区级的房地工业发展迅速，新建城区面积逐年增添，住户搬家、二次置业的需要赓续增添，湘潭市商品住宅价钱也赓续上升，2013年年尾湘潭房价样品平均价钱4185元/㎡，去年年尾房价涨幅更是领跑全国，县（市）级的房价也随之上升，涨幅不亚于均值。

跟着房价的上升，公民购房的成本压力也在增添，当令前进住宅公积金贷款额度，将有好处扩大住宅消费，增添住宅有效需要，进一步将职工的潜伏购房需要转移为实际的采办力，从而推动湘潭县（市）房地产商场的发展。

湘潭县（市）区或将迎来新一波购房飞腾，湘潭楼市出售量的上升或将带来房价继续上升。

公积金贷款较高额度的增添也注释，县（市）区级其余楼市发展正逐年向核心城区看齐，去年湘潭县新开10个新盘，增加速度紧跟岳塘15个的开盘数量。

同时，全国一线房企碧桂园项目已经*湘潭县，收集受关灌水平仅低于湘潭步步高置业新寰宇，足以见得湘潭县（市）级楼市的发展潜力不成小觑。县（市）级房地产发展正进级换代，朝向湘潭核心城区看齐。