- 旧念何挽:九华金水湾好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:九华金水湾户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
居有所安是中国人亘古至今的追求和梦想,在房价居高不下的*,很多人成了“房奴”,还有很多人喊着“没钱买不起”。不过,买不到房,原因不仅仅是没钱,还有可能是以下原因,来看看你有没有被点中“死穴”吧!
01
死穴一:买涨不买跌,盲目跟风
分析
楼市变化多端,永远没有顶和底,没有谁会知道未来跌多少涨多少。涨可能是跌的开始,而跌就是涨的先兆,心态是关键。“买涨”的心态助涨了开发商涨价,*终还得自己吞下“苦果”。
解穴
当身边的人都在入市买房的时候,自己较好不要去凑热闹,因为凑热闹是要付出代价的。在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。
02
死穴二:不用房贷买房,非要攒够钱再买
分析
这是一个*错误的理念。房价如此高的年代,攒够买房钱不容易!购房一定要掌握窍门,*越低越好,月供越长越好。普通老百姓能够“套”到国家贷款的少有机会就是房贷了,头次购房利息又是如此优惠,不用那是傻啊。
解穴
在现在这个通货膨胀的年代,贷款买房才是*划算的。尽量用*少的钱去买房。剩下的钱无论是投到股市还是其他,一年回远远比银行贷款的那点利息高。
03
死穴三:盲目跟风炒房
分析
炒房是一个很专业的活,一不小心就会被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,如果碰上政策调整,或者你的眼光不准,那就很难脱手了,到较后只能被动的“炒房炒成房东”。
解穴
千万不要有短炒的心理,要有一种长期*的心态。要参与房产*,可以找*人帮你赚钱,或者做足功课,对自己的资金有一个至少2年以上的安排规划,在2年之内不会担心断供问题。
04
死穴四:用现在的眼光看未来
分析
现在好不一定未来也好,买房要看利润,房价要有上涨空间,并且跑得过通货膨胀速度才行。买房自住更是一种*,要*就一定有风险。
解穴
要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子,上涨空间会很小。房子所处地段的区域规划是非常重要的,即使现在很差,只要清楚其规划,就不需要担心。
05
死穴五:这是我* 后一次买房
分析
解穴
*多只做5~8年的打算。8年以后会有什么变化,永远没人知道。切记要考虑自身承受能力,别买了房饿了肚子。
06
死穴七:贪便宜
分析
买个房子能住就可以,越便宜越好。很多人买了房子住进去后发现业主素质差一出门各种垃圾恶臭,物业服务差 ,一堆问题住的闹心。
解穴
谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值,便宜则会有便宜的毛病。而房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。便宜的房子,可能有一些缺陷是你无法看到的,直到入住后才发现一些自己无法忍受的毛病,多闹心。