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​步步高置业·新天地住宅四期A区

来源:吉屋网   发布时间:2018-08-07 15:39:48

步步高置业•新天地住宅四期A区

项目名称:步步高置业·新天地住宅四期A区

建设单位:步步高置业有限责任公司

建设地点:霞城路以南,文星路以东

建设性质:新建

公示事项:总图  效果图

项目简介:

  项目位于万楼片区,(步步高新天地四期)位于霞城路以南,文星路以东,总规用地性质为商业用地、居住用地;规划总用地面积67954.11平方米。

  整个项目概念性规划图规划14栋建筑,其中A区6栋,B区8栋,除38#栋为二类高层外均为一类高层。建筑性质:31#为3层商业,25#栋、26#栋、28#栋、34#栋、36#栋、38#栋底层为商业,其余栋为纯住宅。所有临湘莲公园住宅采用环绕式布局,围绕公园而建,充分打开住宅的景观面,吸纳湘莲公园的景观渗透,临湖建筑高度均按公园退距规划,整个建筑从湘莲公园,由内到外成阶梯发散状布置,让每栋住宅都充分享受公园带来的至极景观。真正做到一城一湖,一家一景。

  本次审批的区域为A区范围,建设用地面积为34240.00平方米,建设净用地面积33021.92平方米,总建筑面积为167239.90平方米,其中,计容建筑面积为127309.29平方米,不计容建筑面积为39930.61平方米,容积率为3.86,建筑密度为22.96%,绿地率为31.00%。 整个场地较平整,略有高差,南低北高,东高西低。场地与道路之间大概有1米多高差,利用这个1米多高差解决商业一层高度,合理设计半地下室车库。加强了地下室的通风采光,也合理规划了道路交通设计,实现了人车分流的交通系统。

总平面图


效果图


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