提前解密 | 白石古莲城【兰亭苑】交房流程

来源：吉屋网发布时间：2018-08-22 09:10:20

2018年8月30日，白石古莲城——兰亭苑小区将开始迎接新业主们来验收自己的新家。

本次交房的较大亮点

晨辉房产引入“移动验房APP”，采用移动终端进行验房，通过标准化交房流程操作指引、一站式交房功能提升客户收房体验，对问题进行排查、整改、提高一次交房成功率。

摒弃传统的笔纸验房模式

此次，验房工作人员使用了明源移动验房App，业主只需轻轻松松使用手机打开微信，在户型图上定位、拍照、点选检查项、描述问题点，就能够做好记录，还能够当场让业主在手机上签名完成交付。

问题报告一键自动生成

问题报告，手机一键同步后，全都在验房云平台自动生成，节约了大量的验房报告整理时间。业主看着也放心、省心。同时，也便于相关主管领导实时在线监控，对交房进度、流程、后期改进都能及时跟进。

交房流程速览

时间：2018.8.30-9.3

地点：湘潭市雨湖区高标路白石古莲城——兰亭苑小区1-2号门面

手机微信端

注册认证预约流程

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① 扫描二维码

关注“湘潭方园物业公众号”

②关注成功后进行业主认证

③业主认证具体流程如下

④认证成功

⑤预约办理交房

⑥预约成功！您可以到预约的相应时间段在现场办理签到，进行交房事宜的办理！

交房流程

0. 提前预约

A. 关注方园物业公众号，完成身份认证，进行验房预约

B. 按照预约时间，提前15*抵达

1. 迎宾区

A、星光大道、鸣锣入家等感受收楼仪式感，寓意吉祥如意

B、浏览交付入住办理流程告示牌

C、浏览大型桁架介绍小区配套、物业管理、客户关怀活动，对后期入住生活息息相关的信息了解

D、拍照留影，给收房日一个独特的纪念

2. 签到区

A、出示业主身份证明：

① 业主身份证原件及复印件、《入伙通知书》、《房地产买卖合同》原件、房款全款发票原件

② 如委托代理：委托授权书、业主身份证原件及复印件，代理人身份证原件及复印件

3. 产证办理/物管入住资料填写区

A、签订相关文件：

③ 《业主住户情况登记表》（提供一寸彩照）、② 《前期物业管理服务协议》、③ 《业主临时管理规约》、④ 《区域防火责任书》

B、领取入伙物品：

① 领取资料袋，每份资料袋包含：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《物业服务指南》、户型/弱电/给排水工程图纸（如需要，现场索取）、等资料物品；

4. 茶歇区

A. 享用水果、点心、茶水

B. 添加所属楼栋的质保期售后客服、物业管家的微信号，开始入住后一对一沟通及服务

C. 等待一对一验房服务

5. 验房区

A. 按需在单元大堂领取验房物品：一次性口罩、手套、湿纸巾

B. 入宅仪式体验，撒五谷寓意五谷丰登

C. 陪同业主验房，使用移动验房软件，将数据电子化录，随附待整改项位置点勾选和拍照

D. 确认水、电、气表交付数

E. 讲解核心区域装修注意事项

F. 双方确认验房数据无误，打印并签字确认《收楼意见书》

G. 领取入住钥匙（入户门、信报箱、门禁卡），并填写《商品房钥匙收条》

H. 确认资料袋和钥匙数件，并填写《入伙资料签收表》

6. 缴费区

A、预收一年物业管理费（现金支付）

B、预收100元水费（现金支付）

C、预收电费（现金支付）

7. 集中入伙抽大奖区

参与转盘抽大奖

8. 装修手续办理

针对集中交房后需要马上装修的业主

提前解密 | 白石古莲城【兰亭苑】交房流程

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