突发：房贷利息抵税！房租也抵税！个税起征点确定为每月5000元

来源：吉屋网发布时间：2018-09-02 10:43:55

备受社会关注的关于修改个人所得税法的决定经十三届全国人大常委会第五次会议表决通过。至此，七次大修后的新个税法正式亮相！

起征点确定为每月5000元。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

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提高个税起征点以及房贷利息将可抵个税

换句话说——

你的到手工资会上涨、房贷压力会减小！并且工资越高，涨的越多！

多项支出可抵税

今后计算个税，在扣除基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还增加了专项附加扣除项目。

新个税法规定：专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人大常委会备案。

注：假设住房纯商业贷款100万元，30年，利率4.655%（95折），则*年的利息约为3800多元/月，以后也可以抵税啦！*具体以正式公布方案为准。

减税向中低收入倾斜

新个税法规定，历经此次修法，个税的部分税率级距进一步优化调整，扩大3%、10%、20%三档低税率的级距，缩小25%税率的级距，30%、35%、45%三档较高税率级距不变。

新个税法于2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行*新起征点和税率。新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，依照个人所得税税率表（综合所得适用）按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除附加减除费用。

划重点：

1、工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；

2、个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；

3、首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；

什么是个税抵扣房贷？

房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。通俗来说，就是你每月的工资先扣去房贷利息再交税。直接地降低了所要缴纳个税的金额，从侧面降低了月供负担，这绝对是大大的福利啊！

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那么一个月到底能省多少钱？

举个例子：假设你买一套150万的房子，就要供20年。一个月就要还7312元，其中有4900元是贷款利息；

再看你工资，假设你工资为1.5万元的话，改革前应交1284元的个税，改革后交321元就可以了，相当于一个月多963元收入

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个税抵扣，对中产阶层是重大利好

方案增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。这一条牛逼了，教育、医疗和房贷，这是中国人身上的三座大山，如果细则给力的话，会减轻不小的负担