飞涨的房价与不再勤奋的中国人

来源：吉屋网发布时间：2018-10-18 15:07:16

湘潭吉屋网10月18日*近买了房的朋友们都有点慌，上半年各地出台近200次房市调控举措，7月底的政治局会议甚至提出--坚决遏制房价上涨！难道房价要凉凉了，得出结论前，我们先来看看为什么政府要遏制房价上涨？

过往我只是觉得房价关乎民生...听说有房有车比价容易讨老婆。后来我们发现其实这个问题还有一个更恐怖的影响，因为房价涨得太快，中国人已经不再勤奋！

房价上涨，其实并不是什么大问题，但如果房价只涨不跌，而且涨的特别快，那么问题就来了。

房价涨的太快时，对不同人群会有不同的影响。

房价涨的太快时，有钱人（特别是企业家）的反应是这样的：哎呦买房这么赚，开厂收入还不够给员工发工资，不如把厂卖了拿去炒房好了！

过往勤劳的中国老板们每天想的，是如何扩大规模、提高企业效率。而现在，他们每天想的，却是如何通过炒房来投机赚钱。加上个别媒体的过度渲染，这种投机的心态像鸦片一样。一波波地收割实体经济的资本。

另一个群体是我等普通人，面对飞涨的房价，仍在辛苦打工的我们，心态通常是这样的：唉...工资涨再快也快不过房价，这辈子估计是不买房了。过往，勤劳的中国人们每天想的，是如何努力赚钱。而现在，由于买房的愿望实在太难实现，我们硬是把这个需求给压抑住了。

因为房价飞涨！中国人已经不再勤劳了，这分*会影响中国实体经济的增长速度！不过别担心！咱政府还是很给力的！

政府调控也是一分二来进行的

1、企业家/有钱人

政府用尽千方百计，引导企业家/有钱人们把钱撤离房市。首先，拉低炒房收益。这一方面是通过房价调控，一方面则是加快推进房产税落地。其次，限制企业购房。比如前两天深圳就出了个[史上*强楼市新政],暂停企事业单位，社会组织等法人单位购买商品住房。

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再者，调整信贷政策。据宏观调控分析了解央行在投放货币放水时，会通过信贷政策来控制资金走向。

2、普通人

政治希望可以做到两点来提振我们这些普通人的信心。

*，缓和房价涨幅。梦想还是要有的，万一实现了呢？

第二，改变大众心态

[房住不炒]、[只租不售]等宣传其实都是在改变大众对房子的认知。

在这一轮密集调控中，7月31日的政治局会议提出了[坚决遏制房价上涨]这个严厉的表态

房价到底会不会跌呢？谁都没有未卜先知的超能力。如果有人明确告诉你房价一定会跌或一定会涨，那么TA一定是神棍。

不过我倒是可以负责任地说，政府是100%不希望房价大跌的，我们可以推演一下房价大跌会怎么样--首先，会有不少买房的人直接放弃还按揭贷款，银行坏账率会上升，会收紧房贷力度。房子卖不掉，地产行业及上下游都会萎靡不振，加上企业无法从银行借到钱，老百姓们收入减少，消费也会萎缩，这会近一步减少企业收入。这就是跟通胀完全相反的情形：通货紧缩

所以更理想的情况是房价不跌，缓慢上涨