2019年房价真的会降吗？现在买房正是机会！

来源：吉屋网发布时间：2018-11-04 10:36:16

经过政府的调控，2017-2018大幅波动的房价在2018年下半年终于趋于了平稳。

湘潭房价也不例外，在房价大起之后趋于了平缓，很多买房客户都出于一个观望状态，坐等买房好时机。

房价上涨的时候嫌贵，房价趋于平稳了又想着降价，但是房价真的会降吗？什么时候才是买房的好时机。

房地产是地方财政的主要收入来源

房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点。

如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。

所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。

经济发展离不开房地产

大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。

而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。

对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者，房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展。

比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。

现在楼市稳定，买房时机正好

现在政府的高压下，开发商不敢冒险，新开的盘都只能降价出售，不少信楼盘的价格要便宜上万元，尤其是一线城市，基本都降价1万~2万了，因为政府要控制预售价!所以说现在能买到房，就是赚到!

也有不少业主急需用钱周转，把房子低价抛售的。而这正是刚需购房者趁机捡漏、低价入场的好时机。

但是仍有不少人在买房的时候寄希望于政府调控，寄希望于楼市崩盘，不愿意忍受购房压力，从而导致自己和房子越拉越远。

不要再寄希望于明天房价会跌了，你得明白一件残酷的事实——时不时会蹦出来的调控政策，再提一提*比例，*后加上房贷利率逐渐增长的暴击，就算你有存款，*后也只能干看着了。

那些总是观望犹豫不决的人，湘潭房子40多万的时候不买，等涨到了60多万还是不买，然后发现*2成的*变成了2.5成，*后连*都是个问题。

所以，趁房价现在还稳定，赶紧咬咬牙，该借钱就借钱，给自己买套房!

文章来源：房地产