湘潭市：“租购并举”在全省实现“三个率先”

来源：吉屋网发布时间：2018-12-06 10:15:31

又是一个好消息！

继上次湘潭黑臭水体治理经验

获得了湖南日报宣介推广之后

近日

湘潭市：“租购并举”在全省实现“三个率先”

又被《湖南日报》头版推介啦！

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党的十九大报告提出：“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。围绕这一改革要求，近年来，湘潭市积极探索、狠抓落实，不断培育和发展住房租赁市场，在全省实现“三个率先”，较好满足了广大市民的多层次住房需求。

率先出台租赁市场政策

早在2016年，湘潭市就在全省率先出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，提出规范市场管理、培育市场供应主体、鼓励房屋租赁消费、完善公租房保障体系、拓展房屋租赁业务等具体举措。今年7月31日中央政治局会议后，湘潭市积极主动作为，又在全省率先出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，创新探索由公共租赁住房、社会租赁住房和安居型住房、市场商品住房构成的多层次住房供应与保障体系，逐步实现“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”，在推进住房制度改革的进程上迈出了坚实的一步。

率先打造租赁信息平台

2018年11月30日，由湘潭市住房和城乡建设局与建设银行湘潭市分行联合打造的“湘潭市房屋租赁综合服务平台”在全省率先投入使用，建立了“掌上房屋租赁市场”，租赁双方通过手机APP、微信公众号或PC网站均可实现租赁信息发布、检索、房源验真和租赁合同签订及备案，线上线下联动，全流程监管，既轻松便捷，又精准规范。目前，该平台已经上线租赁企业4家，发布房源3356套，在线出租228套，入驻房产中介机构5家，为湘潭住房租赁市场发展提供了有力的技术支撑。

率先成立国有专业租赁企业

顺应“租购并举”住房制度改革要求，湘潭房产集团主动承担全市住房租赁市场推动者和服务者的角色，于2017年在全省率先成立国有专业房屋租赁企业—潭房房屋租赁有限责任公司，充分挖掘国企资源优势，多渠道筹措租赁房源，积极参与长租市场布局。在湘潭市住建局支持下，该公司与九华经开区积极接洽，形成初步合作意向，拟将湘潭经开区范围内所有出租住房整体打包，根据不同类型加以适当装修改造后，以长期租赁方式运营管理启动。目前，已选址碧湖雅筑项目开展住房租赁试点，重点向园区企业员工提供规模化、集约化、专业化的房屋租赁服务，在“租售并举”上做出了有益的探索尝试。

住房制度改革任重而道远

下一步，湘潭还将加快培育房屋租赁主体，在打造国企租赁经营品牌的同时，积极引进民营专业租赁服务企业，提供多元化住房服务，培育壮大房屋租赁市场，努力构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，实现惠民安居，建设大美湘潭。

湘潭市：“租购并举”在全省实现“三个率先”

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