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楼盘测评:湘潭九华低密度改善社区—富瑶天下·北华郡

来源:吉屋网   发布时间:2019-02-17 15:29:59

湘潭吉屋网讯 百嘉信·富瑶天下作为九华经开区成熟墅区项目,从2018年新推出高层北华郡以来,一直为湘潭的购房者所关注,*近富瑶天下·北华郡精装修也即将入市,所以小编实探了这一楼盘。就该项目的产品规划等各方面因素进行了分析。

  百嘉信·富瑶天下是一个由别墅、毛坯高层、非毛坯高层及部分底商组成的低密度住宅社区,总占地面积440亩,建筑569242.0 平米;三期北华郡占地面积18亩,总建筑面积约6万平方米。


交通出行

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参考要素:磁悬浮:规划于小区附近有两个站点,东北面(开源路站)、东南面(学府路站);项目距离上瑞高速、沪昆高速入口约1.4公里(车程10*内),距离城市主干道莲城大道约639米,距离莲城大道约212米(连接长沙坪塘大道),项目南面约5*车程处湘潭长途客运站已动工建设。总体来看项目自驾出行比较方便,小区北门口设有公交站台(富瑶天下站)


示例户型分析:

 

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125平32厅2卫

采光通风:南向客厅、8.1米景观大阳台,采光通风效果不错。

功能区设计:户型方正,卧室门紧邻着餐客厅,故未能做到100%动静分离,但房间门并不正对餐客厅,保留居住私密性;全屋双卫设计,做到了干湿分离。


项目周边规划:

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*:项目内部双语幼儿园,项目南侧九华吉利*,步行可到。距离九华和平*1.5公里左右,距离科大和平*2.1公里左右。附近规划有广益实验*九华分校。

商场及市政:项目西面红星美凯龙、红旗商圈步行可达,西北面九华管委会步行可达,九华步步高商圈5*可达,沿莲城大道往南到雨湖商圈,沿莲城大桥到河东板塘商圈。

景观:小区东面沿开源路有千亩九华湖德文化公园,直线距离1公里内; 

医疗:距离湘潭市中心医院雨湖基建营院区15*左右车程,另附近有湘潭市三甲医院湘潭市中心医院分院(规划)、九华惠民医院、湘华医院;


房企及物业

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房企名称: 湘潭九华嘉富房地产开发有限公司,中国房地产百强企业;

物业名称:广州百嘉和物业管理有限公司(曾获广州市* 佳物业管理金奖)

 

区规划:

五方LOGO设计,代表新五郡组团,并对标奥运五环.jpg

百嘉信·富瑶天下由别墅、毛坯高层、非毛坯高层及部分底商组成,建筑风格为Art Deco新古典建筑形式。容积率1.9,居住密度低。绿地率32.9%,车位配比1:1,北华郡由四栋33层的高层组成,两梯三户,五证齐全。 

 

报价:百嘉信富瑶天下·北华郡 免费咨询看房 目前在售毛坯高层4588-5400元/平,即将推售4号栋精妆高层,价格待定。


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400-7638-577 014902

号码加密拨打,放心了解详情

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