楼市消息|超五成居民预期下季度房价基本不变

来源：吉屋网发布时间：2019-03-24 11:08:43

央行：超五成居民预期下季度房价基本不变

2019年*季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示，对下季度房价，25.8%的居民预期“上涨”，52.7%的居民预期“基本不变”，10.5%的居民预期“下降”，11.0%的居民“看不准”。（来源：证券日报）

房地产税落地速度预期加快未来影响仍未明朗

两会期间，有关房地产税的消息牵动着各方神经。中原地产首席分析师张大伟表示，房地产税落地的速度预期在加快，房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税，房地产税作为一个工具，并不是万能的，未来影响到底如何，还要看落地的政策内容，包括豁免、税率、税基等。（来源：南方网）

百强房企市场份额升至58% 行业集中度加速提升

3月19日，《2019中国房地产百强企业研究报告》发布，数据显示，截至2018年底，房地产百强企业销售总额、销售面积分别达87239.1亿元、66244.5万平方米，同比增长33.2%和32.0%；百强企业销售额市场份额快速上升至58.1%，较上年提高10.6个百分点，行业集中度加速提升。（来源：经济参考报）

多地个人房贷利率出现下调批贷明显加快

财联社3月19日讯，2019年农历春节后多地个人房贷利率有所松动。进入3月，部分城市首套个人房贷利率上浮幅度重回5%之内。业内人士表示，在今年流动性充裕的背景下，资产质量向来较优的个人房贷业务料更受银行青睐，预计房贷利率后续仍有下调空间。但房地产信贷政策“放水”概率不大，房地产信贷风险是监管部门盯防的重中之重。

溢价率回升二线城市成房企拿地主战场

财联社3月19日讯，3月份以来，土地市场虽然没有迎来成交量的大幅井喷，但从房企参与土拍热情来看，高溢价地块成交数量增加势头明显。与此同时，二线城市正成为房企拿地布局的主战场。

从2019年以来的土地市场来看，成交面积同比延续下跌，土地购置均价同比涨幅扩大。克而瑞地产研究中心的*新统计数据显示，2019年以来一二线城市土地成交量达到近千宗。并且集中在中西部、京津冀和长三角区域的二线城市。

楼市消息|超五成居民预期下季度房价基本不变

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