一、基本信息
项目地址: |
湘潭市雨湖区伏林路与莲城大道交汇处 |
九华经济开发区开源西路9号(软件学院北门对面) |
开发商: |
新城控股集团 |
湘潭雄新房地产开发有限公司 |
绿化率: |
35% |
三期绿化65% |
容积率: |
2.63 |
2.73 |
建筑类型: |
小高层、高层、联排 |
高层、洋房 |
物业类型: |
住宅、别墅、其他 |
住宅、商业、其他 |
项目特色: |
品牌地产、小三室 |
学区、户型高赠送 |
占地面积: |
207600平米 |
307333.0 平米 |
均价: |
4500-5000元/平方米 |
5300元/平方米 |
开盘时间: |
2018年12月25日已开盘 |
2018年6月8日已开盘 |
交房时间: |
预计2020年7月交房 |
一、二期已交房、三期预计2021年交房 |
二、房价
新城璟隽,建面约135㎡-160㎡城市宽墅、建面约110-147㎡墅质高层均价约4700-4900元/平;精妆5700-5900元/平。
九华金水湾退台花墅建面约109-193㎡;瞰景王座33#栋建面约121-151㎡;地下车位火爆销售中。
三、区位
新城璟隽项目位于湘潭九华经开区莲城大道与伏林路交汇处,北临沪昆高速,东临莲城大道,西临江南大道,南临伏林路,多条线路纵横交错,沿线居民生活便捷优越。沪昆高速入口、高铁站、未来地铁、城际轻轨近在咫尺,湘江黄金水道通江达海,构筑融城生活圈。
九华金水湾位于湘潭九华经济开发区核心位置,湘潭市九华宝马西路9号(湖南软件职院大门对面),占地约460亩,总建筑面积近100万㎡,总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目,建成后将成为湘潭九华经济技术开发区*核心区商务配套项目,该项目现列入湘潭“两型社会”先行区重点项目。
四、周边配套
交通状况:出入市区、往返长沙十分便利。距离市中心10*车程,经长潭西线、九华大道、沿江风光带前往长沙市中心车程仅需20*;:项目周边有6套公交车,126路、D81路、28路、D81路
幼儿园:小区配套建设两个(12班和9班)幼儿园总占地9750平方米
中*:九华雅艾*由新城璟隽牵头建设,容纳2000学生。
综合商场:步步高新天地、红星美凯龙
银行:周边有建设银行、长沙银行、邮储银行、中国银行,湘潭农商银行、上海农商银行
交通状况:28、29、126、127路公交车至吉利社区下车即可
幼儿园:小区配套幼儿园、布朗风幼儿园
中*:和平 (科大校区)、湖南科技大学、湖南软件学院
综合商场:步步高新天地、红星美凯龙、联华超市
银行:中国建设银行(湘潭九华支行)、长沙银行、中国工商银行(湘潭九华支行)、华融湘江银行(湘潭九华支行)、中信银行、中国农业银行、中国银行(湘潭九华支行)
楼盘配套:小区内部配套:国际都会综合社区,双语幼儿园、天幕泳池、标准网球场、篮球场、大型水景商业街区、金水湾商务会所。
五、户型
新城璟隽户型图:
九华金水湾户型:
总的来说两个楼盘各有各的优势,九华金水湾属于成熟小区、高入住率、周边配套齐全、户型赠送面积大;新城璟隽一个新的楼盘,大开发商、一级资质物业、墅区高层、106平的小三房。