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房产证是购房群体对所在房屋占有、使用权利的体现,一般来说房产证上名字上写的谁,在法律范围内承认房子是谁的,所以房产证和身份证一样十分的重要。
全国发布不动产证后,房产证陆续更换为不动产证,同时相关负责人表示如果房屋以后不发生交易、变更行为,无需更换,新旧证都具有相应的法律效应。
不论是房产证还是不动产证,大多数人一旦买房只会拿到红色本本就意味万事大吉了,甚至不少个别人为了保险,证书一发下来就会立刻放入保险柜。但事实上房产证到手之后,事情并还没有结束,这3件事需要抓紧办理,否则房子还不一定属于你的,在以后的房屋交易,例如房屋买卖、变更等会出现一系列的问题。无论你有没有房子,都应该谨记这3件事:
首先核对房产证上的产权人姓名是否正确,这一点很重要。有时候房产证的信息是人工操作,必然会出现差错的可能性,例如“李治”写错了“李冶”,“王鹏”写成了“王朋”,这些都是有存在的实例,一字之差*后导致了一房之失。
然后就是地址的具体信息,包括楼栋、单元、房间号等,如果存在个别差入,会直接影响后续的交易流程。
总而言之,房产证到手之后一定要抓紧办好这3件事,才能去庆祝喝酒,否则到头来交易流程出现了一些问题,导致房子有问题,到时候哭都来不及了。特别提醒一下大家,关于房子的资料一定要妥善保管,有些资料是不能补办的,做好所有的事情之后就好好工作赚钱,努力还房贷了。
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