房贷办不下来怎么办，还能不能顺利买房

来源：吉屋网发布时间：2020-10-11 11:14:57

买房时，贷款买房比较受欢迎，从长远看，随着收入的提高，还款的压力越来越小，房子作为固定资产在*，所以，大部分人都很乐意接受的。可办理房贷时，不是所有人都能把贷款办下来，如果房贷办不下来，还能不能顺利买房呢，咱们就来了解。

贷款办不了的原因

如果房贷办不下来，为了能够顺利买房，尽量多了解一下贷款办不下来的原因，是由于房子的问题，还是购房者的问题。大部分都是购房者自身的原因，有的借款人存在信用不良的记录，或者信用卡逾期，或者以前办理过贷款未能及时还款。还有的可能是由于借款人工作不稳定，收入不稳定，银行为了规避风险，可能拒绝贷款。有的房子是小产权的，不能办理产权证明，还有一些房龄较大的房子，银行会拒绝放贷。

增加*款

如果房贷办不下来，问题在于购房者自身，比如购房者的征信不通过，收入不稳定，负债过多等问题，银行为了规避风险，不放贷。这时候，如果还想顺利买房，尽量多准备一些房款，多增加一些*款，贷款额度少一些，再将个人资料整理一下，看看能不能消除不良记录，然后再重新向银行提出申请。

更换贷款银行

不同的银行，可能放贷政策不一样，所以，一家银行贷款办不下来，不要灰心，可以考虑再换一家贷款银行，选择比较宽松放贷政策的银行。购房者的条件在这家银行不符合，在另一家银行或许能够通过审核。所以，贷款时，可以多了解一下不同银行的贷款政策，对比一下，确定哪家银行更合适。

担保公司

如果购房者信用上确实存在问题，多家银行都不放贷，可购房者仍要执意买房，就可以考虑找一家比较合适的担保公司，不过，找担保公司贷款，可能利息过高，还款压力大大增加，所以，还是要慎重考虑一下，要不要找担保公司贷款，或者降低一下购房要求，换一套房价低的房子，也未尝不可。

房贷办不下来怎么办，还能不能顺利买房

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