买房都需要哪些条件，您真的有购房资格吗

来源：吉屋网发布时间：2020-10-11 11:18:57

买房子时，不是想买就能买房，也不单单房价问题，还得满足本地购房条件。不同的城市的限购政策不同，有的要求户籍，有的限制购房的数量，还有的有社保的要求，咱们就来了解一下中山的购房的条件，看看有没有购房资格，能不能买到一套称心如意的房子。

本市户籍

对于中山市本市户籍的居民买新房，在社保上没有要求，没有社保也可以买房子，但是买房子的数量有所限制，限购3套新房。如果本身没有房子或者有在本市有一套房子的的情况下，而且没有贷款记录或者贷款已经结清的情况下，*3成；而在本市拥有一套房子，并且该房子的房贷已结清，想再买一套房子，*4成；在本市拥有2套以及2套房子以上的情况下，并且有两套以及以上房子的贷款未结清的情况下，不能贷款。

非本市户籍

对于不是中山市户籍的购房者来说，分为两种情况，一种是大陆客户买房和高层次人才买房，一种是祖籍中山的华侨以及港澳台同胞。其中大陆客户买房和高层次人才买房，限购2套新房，如果是购买的是首套房，在本市没有房子，也没有贷款记录或者记录已经结清的情况，还要缴纳一个月的社保或者纳税，*3成。如果要购买二套房的话，需要两年以上社保以及纳税证明，在本市拥有一套以及一套房子以上的情况下，不能贷款。不管是普通人才购买首套房，或者2套房，特殊人才购买首套房，2套房，如果在本市有一套以及以上的房子，都不能贷款。

对于祖籍中山的华侨和港澳台同胞来说，在社保上没有要求，可以购买一套新房。但如果在中山已经有一套房子或者一套以上房子，不论房贷情况如何，都不能贷款。

买房都需要哪些条件，您真的有购房资格吗

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