大家都知道,购买房子是大家一生中的一件大事。而房子总价高昂,普通百姓很难全款买房,基本上都是选择贷款分期,光荣的成为一名房奴。
购房贷款的贷款方式有很多,如公积金贷款、商业贷款和组合贷款等。类似的,购房贷款的还款方式也有很多,比较普遍的有以下两种种:等额本息还款法,等额本金还款法。
购房贷款的还款方式都有哪些?
1.等额本息还款法,其特点是整个还款期内,每月还款额不变,尽在贷款人掌握之中。
2.等额本金还款法,其特点是还款额逐月减少,偿还速度保持不变,比较适合还款初期能力较强的还款人。另外相比于等额本息,等额本金的利息要相对少一些,比如我选择等额本金的话,利息要少10万+。
二、选择哪种还款方式更合适?
1.有固定工作,收入稳定的的人群适合等额本息还款法。
2.收入较高且预测到未来收入减少的人群适合等额本金还款法。
等额本息还款法是大家选择*多的。每个普通家庭买套房子都不容易,还房贷还的更是艰辛,所以贷款人在贷款初期没有选择对合适自己的还款方式非常重要,这样才能再不大幅度降低自己生活质量的情况下每月按时还款,早日脱离房奴的身份。
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