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昨日，湘潭住建局发布湘潭市2021年7月房地产市场交易情况。从数据中得出，7月份相比6月份在新建商品住宅批准预售和新建商品住宅销售都有不同程度的下降。湘潭6月房交会活动叠加年中业绩冲刺，供求量井喷式上涨，7月传统淡季新房供求量大幅回落，跌至历史低位水平。
跟着小编一起来看一下湘潭市2021年7月与6月房地产市场交易情况数据对比。
一、新建商品住宅批准预售
6月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售50.48万㎡;其中市城区批准住宅预售41.75万㎡。
7月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售26.74万㎡;其中市城区批准住宅预售16.92万㎡。
二、新建商品住宅销售
6月，全市（含县市）新建商品住宅销售82.5万㎡；其中市城区商品住宅销售77.57万㎡。
7月，全市（含县市）新建商品住宅销售16.87万㎡；其中市城区商品住宅销售9.52万㎡。
三、 商品住宅库存
截至7月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为328.46万㎡，与2020年底相比下降11.93%；市城区商品住宅库存为249.5万㎡，与2020年底相比下降11.98%。
四、 市城区分区域市场
（一）雨湖区
6月，雨湖区新建商品住宅批准预售面积8.3万㎡；商品住宅销售面积6.79万㎡。
7月，雨湖区新建商品住宅批准预售面积2.55万㎡；商品住宅销售面积0.55万㎡。
（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）
6月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积4.15万㎡；商品住宅销售面积22.44万㎡。
7月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积14.23万㎡；商品住宅销售面积1.89万㎡。
（三）湘潭经开区
6月，经开区商品住宅批准预售面积29.3万㎡；商品住宅销售面积48.34万㎡。
7月，经开区商品住宅批准预售面积0.14万㎡；商品住宅销售面积7.08万㎡。
九华区依然是商品住宅销售面积的主力市场。
随着长株潭一体化的快速发展，融城利好下片区新房市场热度 明显上升，6月份湘潭已经享受到长株潭融城发展的利好，7月份传统淡季湘潭新房市场比较冷清，同时受到疫情影响，预计近期湘潭新房市场将持续处于较低水平。（克尔瑞分析）
- 湘潭7月新房供求量降低
- 湘潭7月新房供求量
