2021年12月份商品住宅销售价格环比呈降势，同比涨幅回落

来源：吉屋网 2022-01-19 15:27:25

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表1：2021年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.0	105.1	106.5	唐　　山	100.2	98.3	102.2
天　　津	99.3	102.4	103.0	秦皇岛	99.0	96.3	97.6
石家庄	99.1	98.5	99.8	包　　头	99.4	100.2	101.5
太　　原	99.1	97.1	96.3	丹　　东	99.6	101.7	105.0
呼和浩特	100.0	99.1	101.5	锦　　州	99.8	103.2	106.0
沈　　阳	99.5	102.7	104.2	吉　　林	100.1	102.2	103.2
大　　连	99.6	104.7	106.7	牡丹江	99.3	98.5	97.3
长　　春	99.7	101.0	101.6	无　　锡	99.5	104.2	106.4
哈尔滨	99.2	98.2	97.7	徐　　州	99.6	103.9	107.9
上　　海	100.4	104.2	106.1	扬　　州	99.9	104.2	107.6
南　　京	100.3	104.1	105.9	温　　州	100.3	104.0	105.9
杭　　州	100.5	105.5	106.5	金　　华	99.9	104.1	106.5
宁　　波	99.6	103.3	104.9	蚌　　埠	99.8	101.3	103.6
合　　肥	100.2	103.5	106.1	安　　庆	100.0	98.7	98.8
福　　州	100.1	103.4	105.8	泉　　州	99.2	103.7	106.5
厦　　门	100.2	103.9	106.6	九　　江	99.5	101.8	102.9
南　　昌	99.9	100.6	100.6	赣　　州	100.4	102.5	104.6
济　　南	100.0	105.1	104.7	烟　　台	99.7	100.9	103.4
青　　岛	99.9	104.4	105.9	济　　宁	99.5	104.9	109.6
郑　　州	99.3	101.9	101.4	洛　　阳	99.3	102.8	103.9
武　　汉	99.7	103.7	105.9	平顶山	99.9	101.7	103.5
长　　沙	100.3	107.5	109.4	宜　　昌	99.6	102.2	104.0
广　　州	99.4	105.0	108.7	襄　　阳	99.0	101.1	103.2
深　　圳	99.9	103.3	104.8	岳　　阳	99.6	97.6	98.0
南　　宁	99.8	101.7	103.9	常　　德	99.7	97.5	96.3
海　　口	99.7	104.0	105.8	韶　　关	99.5	100.5	100.8
重　　庆	100.3	107.9	110.1	湛　　江	98.9	99.6	100.7
成　　都	99.6	102.4	104.5	惠　　州	99.7	100.9	104.2
贵　　阳	99.5	100.2	102.2	桂　　林	100.4	99.9	100.3
昆　　明	99.8	99.4	102.0	北　　海	99.4	98.4	96.1
西　　安	99.5	106.3	109.7	三　　亚	100.2	105.0	108.2
兰　　州	99.6	102.6	105.2	泸　　州	100.0	96.8	97.0
西　　宁	99.0	103.7	107.6	南　　充	99.3	97.8	97.0
银　　川	99.6	106.7	113.1	遵　　义	100.1	100.4	100.5
乌鲁木齐	99.6	102.8	104.0	大　　理	99.6	95.7	96.0

2021年12月份商品住宅销售价格环比呈降势　同比涨幅回落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

　　注释：

　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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