湘潭湘潭奥园冠军城怎么样值得买吗-湘潭奥园冠军城优缺点楼盘评测-吉屋网

湘潭奥园冠军城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

中国奥园地产集团，专注地产行业21年，1996年创立于广州，2007年10月在香港联交所上市，项目遍布全国50多个城市、澳门特别行政区和澳洲、加拿大等境外地区，形成了依托珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾五大经济圈全国核心区域聚焦和国际化发展布局。

区域价值

无缝对接长沙

奥园冠军城位于九华经济开发区示范区中部，地处九华大道、学府路交汇处东南角，交通十分便利。项目总用地面积为280779㎡，从城市主干道富洲路距离市中心15分钟车程，长潭西线、长株潭城铁、上瑞高速近在咫尺，经长潭西线前往长沙车程仅20分钟，内外部交通四通八达，地铁1号线、地铁3号线，长株潭磁悬浮列车学府路站，4条城市主干道，无缝对接长沙。

新房均价二手房均价

九华经济开发区新房01月均价

4444元/㎡环比：0.00%

湘潭新房01月均价

4897元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

奥园位于九华中部，交通便利，资源丰富，距离长沙近，区域价值潜力大。

配套价值

园林及景观：一江两湖三公园，享绝世景观，“一江”是指步行即可到达的江岸风光带。“两湖”是项目北面600亩的九华湖，它是中国以“德”为主题的大型休闲公园，被列入湘潭的重点生态保护区域，同时项目自带超大人工湖，而“三公园”是九华湖德文化公园、桥头堡公园以及项目自带高尔夫公园，一江两湖三公园绝世景观，为您的生活24小时开启“低落尘、高鲜氧”模式。

内部配套：4万方商业、公办幼儿园、儿童游乐场、人工湖、夜光跑道、网球场、运动会所、高尔夫运动公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼盘各种配套完善齐全，在小区内即可享受健全配套

楼栋分析

项目容积率2.47，绿化率是 35.41%，最大栋距70，最小栋距40，建筑面积为757970.4 平米，规划户数2600户左右

户型分析

楼盘户型

0室(3) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：160㎡

约224万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：135㎡

约189万/套
0室 0厅 0卫售罄

建筑面积：141㎡ / 南北

约63万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡

约54万/套
3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：133㎡ / 南北

约59万/套
3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：126㎡

约67万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡

约63万/套
4室 2厅 2卫售罄

建筑面积：139㎡

约74万/套

户型分析

奥园冠军城三室户型图 117-133㎡，四室户型图 139-140㎡。

户型特点：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

湘潭奥园冠军城

在售别墅

参考价格：4500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2017-12-01

开盘通知

楼盘地址：湘潭九华经济开发区九华大道以东，学府路以南、丹桂路

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湘潭湘潭奥园冠军城楼盘评测报告，以专业视角告诉您湘潭奥园冠军城怎么样，湘潭奥园冠军城值得买吗？吉屋小编根据湘潭奥园冠军城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。湘潭奥园冠军城综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。