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百合御都

在售大型社区商场超市公交直达配套成熟

别名：百合御都

2024年04月26日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 014886

百合御都楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

百合御都正好处于规划开发区中的“核心”位置，是连接各个城区的一个重要结点，更是湘潭未来发展的重心腹地。百合御都，40万平米高尚生活区，15栋完美景观楼中楼;面对超大园林中庭，终年美景簇拥，通透户型畅享生活，舒适的清风穿堂而过。

区域价值

交通结点

百合御都位于湘潭市九华国家级经济示范区，东临乐塘路，西接莲城大道、南接湘潭长途车站，北至丹桂路，地理位置优越，交通便捷交通咽喉；百合御都所在的位置也是交通结点，湘潭长途汽车站、沪昆高速、长潭西高速、沪昆高铁近在咫尺，四通八达的交通网络与优越的地理，使得百合御都既享现代生活的便捷，又可坐享九华商圈的双重幅射。

湘潭发展的重心

百合御都正好处于规划开发区中的“核心”位置，是连接各个城区的一个重要结点，更是湘潭未来发展的重心腹地。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

5000元/㎡环比：16.28%↑

九华经济开发区新房04月均价

5910元/㎡环比：0.00%

湘潭新房04月均价

5231元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

百合御都在九华城芯位置，交通非常便利，坐享各种优质资源

配套价值

项目位于河西汽车总站旁，东面紧邻九华示范区核心景观区1060亩九华湖德文化公园，南面40万方步步高商业综合体。

交通公交：乘坐28、29、126、127路，九华2路在“百合御都”站下车。

教育：自建幼儿园，总建筑面积2500余平方米，设有9个班级，将满足小区业主小孩就学的问题。金庭莲城小学步行可达。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

区域价值优越带来周边配置成熟，各种资源应有尽有

楼栋分析

百合御都建筑面积400000.0 平米，容积率3.03，绿化率36.9%，建筑形式为塔楼和高层，最大栋距70，最小栋距30，目前在售3期8#高层住宅。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约46万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约47万/套

户型分析

二室户型特点：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

三室户型特点：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

百合御都

在售住宅

参考价格：5000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-01

开盘通知

楼盘地址：九华经济开发区莲城大道6与丹桂路的交汇处

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湘潭百合御都楼盘评测报告，以专业视角告诉您百合御都怎么样，百合御都值得买吗？吉屋小编根据百合御都的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。百合御都综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。