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天元御城

在售品牌地产现房大型社区

别名：天元御城

2025年01月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 014925

天元御城楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

6.0

配套价值

9.0

区域价值

7.0

项目亮点

天元·御城二期新品匠造九大主题园林，以360°的物业服务，24小时的贴心物管，匠造80万平米宽境板式大宅，周边学校、艺术、交通、商业全方位配套醇熟，为您构建阳光生活家

区域价值

九华核心商圈

位于九华核心商圈，三横四纵交通路线，多路公交车畅达，其中潭州大道为城市快车道，连接长沙。

项目紧邻长株潭城际轻轨，紧靠湘潭北站，长沙地铁3号线（建设中）连接九华。沿江路于今年已通车，直达长沙仅需25分钟，项目附近河西公交汽车总站，目前建设中，建成后将是湘潭最大的公交枢纽，日发班达700余次，输送人流量达1.2万人/日，住御城，交通非常便捷。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

5300元/㎡环比：0.00%

九华经济开发区新房02月均价

4444元/㎡环比：0.00%

湘潭新房02月均价

4897元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地段绝佳，一站式成熟社区

配套价值

周边河西客运总站、步步高商业综合体、红星美凯龙建材广场、农贸市场、莲城小学、中学、科技大学、湖南软件学院等配套环绕，出门即享各种生活所需；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

天元御城是一个全龄亲子住区，少有所玩，中有所悦，老有所怡，“一站式”购物，热闹而便捷，成就每个家庭的生活理想。

楼栋分析

天元御城二期占地206亩，由21栋高层组成，约3000来户，容积率2.8，属纯住宅低密度的高档小区，建筑以大都会简约风格，美观耐看。园林约40%绿化率，由广州怡境园林公司设计，以九大主题园林打造舒适小区，园内绿化随着时间越发充满生命力，真正演绎幸福归家路

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 南北

约46万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 南北

约62万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 南北

约73万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：145㎡ / 南北

约76万/套

户型分析

二期推出88-146平的二房至四房，户型多样性，2#、5#、6#栋均以板式大宅，一梯两户组成，分摊低、得房率高、南北通透、采光面好，户户动静分区、干湿分离，是居家与投资首选。

天元御城

在售住宅

参考价格：5300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-10

开盘通知

楼盘地址：湘潭九华经济开发区湘潭市九华经开区莲城大道10号天元御城

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湘潭天元御城楼盘评测报告，以专业视角告诉您天元御城怎么样，天元御城值得买吗？吉屋小编根据天元御城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。天元御城综合评分7.3分，其中产品力6.0分、配套价值9.0分、区域价值7.0分。