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金奥湘江公馆

在售宜居生态小户型综合体江景

别名：金奥湘江公馆

2024年11月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 014910

金奥湘江公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

8.0

项目亮点

金奥湘江公馆是一个同时拥有一线湘江景资源和处正地铁口的在售楼盘。

金奥湘江公馆以140万方江岸人居主场，凭借长潭融城桥头堡距离长沙更近、3公里至高铁站、30公里至五一广场，300米至地铁站的优越位置，叠加绿心核芯天然氧吧环绕，无可复制的5A湘江风光带赋能，让城市与江岸的无界共生，打开江岸未来生活崭新想象。

区域价值

融城桥头堡

项目西临长沙地铁3号线南延线；距离黄家湾站仅300米，目前地铁3号线南延线全线8座车站，5座完成封顶，其他车站主体施工均已过半；有望明年底投入运行！届时，项目的业主可以乘坐地铁往返长沙。

立体交通

3km至高铁站：从本案乘坐地铁1站直达湘潭北高铁站内，通达“北上广深”。
30km至五一广场：潭州大道、滨江路，双快速路绕区而过，直达市中心五一广场。
300米至地铁站：地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

6700元/㎡环比：0.00%

九华经济开发区新房12月均价

4444元/㎡环比：0.00%

湘潭新房12月均价

4871元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

坐拥融城桥头堡，尽享区域发展红利；立体交通，达四方域。

配套价值

直线距离长沙南的三级专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院约13公里。湘潭中心医院本部也即将搬迁至本案片区内。

项目区域内已签约一所12年制名校，以及项目对面将引进名校小学、中学，教育资源无担心。

项目距离湘江很近，是城市的绿芯所在；其次在小区内部有一座天然的山体公园，从内部可以到达，这就相当于把城市绿肺搬到了家门口，项目向东，外享约 528 平方公里景观资源。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

紧靠湘江+天然山体公园，空气质量好

楼栋分析

项目一期占地489亩，建筑面积近360,000平方米。规划建设一座五星级商务度假型园林式酒店，规划有27栋纯独栋别墅、33栋联排别墅、11栋叠加别墅和8栋江景高层。

金奥湘江公馆高层住宅建筑设计，由专做城市设计的团队操刀，该团队设计的建筑，无论是用材、色彩搭配还是线条的运用，都已成为城市住宅的标杆。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 6室(2) 7室(1) 8室(1) 9室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：131㎡ / 南北

约74万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 南北

约67万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：87㎡ / 南北

约49万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：144㎡ / 南北

约82万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 南北

约70万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：141㎡ / 南北

约80万/套

6室 2厅 5卫在售

建筑面积：517㎡

约294万/套
6室 2厅 7卫在售

建筑面积：526㎡

约299万/套

7室 2厅 6卫在售

建筑面积：558㎡

约318万/套

8室 2厅 7卫在售

建筑面积：566㎡

约322万/套

9室 4厅 6卫在售

建筑面积：728㎡

约414万/套

户型分析

金奥湘江公馆124㎡全生命周期成长户型带着对生活的热爱与想象，打造全能四房，可开可合，应对人生不同阶段，随君所需，随心布局。

金奥湘江公馆

在售住宅

参考价格：5700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-12-01

开盘通知

楼盘地址：湘潭九华经济开发区沿江北路89号

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湘潭金奥湘江公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您金奥湘江公馆怎么样，金奥湘江公馆值得买吗？吉屋小编根据金奥湘江公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金奥湘江公馆综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值6.0分、区域价值8.0分。