湘潭天元江湾怎么样？天元江湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

湘潭天元江湾规划怎么样、天元江湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下天元江湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对天元江湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

天元江湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于湘潭雨湖的湘潭天元江湾、接下来将介绍天元江湾怎么样、周边配套以及天元江湾优缺点楼盘分析。天元江湾由天元置业承建开发，售楼处电话：4007638577转014983，开盘时间：2018-12-13,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：雨湖万楼街道万楼路28号，物业公司：湘潭天元物业管理有限公司，物业费：住宅:2元/平米·月;别墅:暂无资料，如果您对天元江湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

【天元江湾】由湘潭本土龙头房地产开发企业天元置业开发。项目位于万楼路与潭州大道交汇处。整体占地64.72亩，总建筑面积16万方，绿地率45.77%，容积率2.8，由6栋高层、一栋幼儿园组成。整体建筑布局，一线排开，与湘江水岸线平行，奢享栋栋瞰江，南向巨幕观景视野，北向前无遮挡，极其稀缺！【天元江湾】位于万楼新城核心位置，不仅可以享受新城建设带来的各项交通、经济、教育、文化、自然等资源配套红利，还可以通过长潭西高速、潭州大道、平塘大道、城际轻轨快速对接省会长沙，周末去购物、轻奢度假、聚会宴饮、商务洽谈等，均可以随时出发，轻松抵达；近可享万楼名胜、一馆五中心（地块已腾出，规划建设中）的城市配套及人文景观资源。自然景观资源就有“一带二渠三公园”，一带指3.1公里沿江风光带，二渠指一级渠、二级渠，未来将打造成活水湿地景观；三公园包括碧泉湖公园、湘莲公园、四大桥湿地公园（规划建设中）等。尤以一线湘江风光带尤为突出，住在【天元江湾】江岸生活的所有想象，都将成为现实。【天元江湾】不仅外在的先天优势非常明显，内在的产品优势也非常突出。项目整体地块呈L型，不辜负这天赋的“万楼+一线湘江景观资源”，建筑布局呈L型线状排开，与湘江水岸线平行，【天元江湾】栋栋看江，前后无遮挡，内外皆美景，是真正意义上的一线湘江豪宅。为了给业主构筑更舒适、更宜居、更便利的生活环境，在产品细节打造上，【天元江湾】更是清晰洞悉居住的品味格调和瞰江享受，造就了湘潭前所未有的亮点价值。【天元江湾】推出的建筑面积约118——173m2户型产品，采用纯板楼规划设计，户型方正，科学规划，阔绰视野，栋栋揽江。【天元江湾】首创每栋都有约4.8m架空层泛会所，配备各类休憩设施，娱乐、健身设施，不仅可以锻炼身体，也让社区有更多邻里互动空间，更有人情味儿。【天元江湾】打造此前未有的诗意风雨连廊，每栋架空层泛会所（除消防空间外）连结起来，不论日晒、雨淋，都可以通过风雨连廊从容往来，不用再担心因为天气原因，而影响邻里互动交流。利用自然资源的优势，特设屋顶星空花园，电梯**楼栋顶层。闲暇之余，邻里之间多了一个谈天说地，赏一线湘江，揽巨幕星空的休闲之所。约2.8的超低容积率，小区采用全人车分流设计，酒店式入户大堂，威严大气，保障了社区的纯粹和静谧。产品设计理念完全站在客户的使用角度考虑，小区采用集中供暖,应用绿色环保技术，遵循以人为本，打造绿色生态滨江豪宅。并从细节入手，大尺寸全明设计，注重空间实用、通风性能，用材用料考究，阳台采用的是品牌加宽加厚的铝合金及金刚纱全封闭；全赠送全景飘窗，可做窗柜或扩展空间。除了建筑布局匠心独具以外，在建筑立面风格的采用上也精益求精。整体使用现代建筑风格，采用浅黄色和深灰色外墙与高级小瓷砖相间，部分深灰色油漆，屋顶局部铝构件和耐力板装饰。建筑造型独特新颖，整个立面趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，形成具有丰富层次感的天际线，这在全湘潭都难得一见。一看就不是寻常高层住宅，足以体现我们城市高端社区的身份感。

天元江湾房价分析

天元江湾房价走势、天元江湾房价多少钱一平方，房价均价：6300元/㎡，同比雨湖新房均价6054元/平米，同比雨湖二手房均价5360元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍天元江湾历史房价信息。

记录时间：2023-11-01 ，均价：6300元/平米，价格描述：价格：6300元/平米

记录时间：2023-07-06 ，均价：6300元/平米，价格描述：价格：6300元/平米

查看更多房价信息 >>

天元江湾户型推荐

4房2厅2卫 4栋 145.11㎡

参考总价： 约91万/套
参考首付： 约27万
建筑面积：约145平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约129平米

参考总价：约81万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约72万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约85万/套

天元江湾周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：雨湖万楼街道万楼路28号
公交： 万楼青年码头(K3路)；万楼青年码头(K3路)；潭房中央公园(47路;47路[区间];旅游2号专线)
教育： 人民学校(雨湖区富州路8号正南方向90米)；圣马钛孩子艺术成长中心(新景家园校区)(湖南省湘潭市雨湖区熙春路8号一栋)；富强学校(湘潭市雨湖区护潭乡富强村檀月组茅塘五号)
医院： 湘潭林敏中医医院(湖南省湘潭市雨湖区文星门路与熙春路交叉路口东北侧)；城正街道社区卫生服务中心(湖南省湘潭市雨湖区熙春路10号)；湘潭丽人医院(湖南省湘潭市雨湖区泗洲路163号)
银行： 湘潭商业银行(三桥支行)(湖南省湘潭市雨湖区韶山东路32号)；湘潭农商银行24小时自助银行(湘潭市雨湖区文星门路红叶窗帘城)；中国银行(湘潭市熙春路支行)(湖南省湘潭市雨湖区韶山东路58号文昌苑附1栋)
美食： 西厢苑茶餐厅(湘潭市雨湖区潭州大道万楼新城小区东侧约60米)；裕泰柴火饭庄(湖南省湘潭市雨湖区万楼街道护潭乡万楼路28号)；万熙小院(湖南省湘潭市雨湖区万楼街道永红村17号)
休闲： 琼桂音乐厅(湖南省湘潭市雨湖区万楼新城小区对面)；唐羽茶馆(万楼湘玺店)(湖南省湘潭市雨湖区潭州大道与护潭路交汇处东南侧2楼)；瑞江南健康足道(旺城天誉店)(湖南省湘潭市雨湖区韶山东路77号旺城天誉商业广场4楼)
购物： 王小米的便利店(湘潭市雨湖区潭州大道万楼新城小区)；晗艳果蔬店(万楼安置区七栋一单元)；永群超市(湘潭市雨湖区潭州大道万楼新城小区东侧约100米)