2018年6月25日,这又是一个值得纪念的日子,长沙市房地产市场调控新闻通报会于下午2:30举行,正式出台《关于进一步加强房地产调控工作的通知》。
限购升级,全方位调控!具体政策如下:
1、限购加码,全面升级
①长沙户籍已有2套,不能买;
②长沙单身或者非长沙户籍家庭已有一套,不能买;
③长沙户籍已有1套,产权满四年才能买;
④新*长沙,需稳定就业一年,社保或者个税缴满24个月,才能买一套;
⑤父母随迁子女的,需满2年才能单独有庭购房;未成年人不得单独购房;在校大学生生不得在限购区购房;
⑥离婚后2年内买房,按离异前家庭总套数评估限购;
⑦暂停企业购房。
2、限售四年,冻结交易
从9.23新政中的限售三年,改为产权满四年才能上市交易。(暂停企业购房,以后交易需要五年)
3、限贷升级,二套房60%
实行差别化住房公积金制度,购房家庭第2套房贷款*比例不得低于60%。
4、保障刚需,供应限价房
安居型住房供给比例不能低于60%,刚需购房群体,采取限价房方式供应。
5、严抓炒房,加大力度
加大投机炒房执法监督力度,该抓的抓,该查处的查处。
这一次,长沙调控新政的出台再一次遏制投机炒房,让市场回归理性。但是在抑制炒房客的同时,也将一大批有购房需求的顾客拒之门外,因而在新限购政策下,位居长沙南拓要地,长株潭城市群核心的百嘉信富瑶天下·北华郡将会是购房优选!
长沙南拓战略要地,长株潭城市群核芯——湘潭综合保税区,未来城市群发展红利汇聚地。
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