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湘潭吉屋网7月1日讯：
就在近几天，有关房产调控的政策满天飞。先是长沙在6月25号下午三点，为保障刚性购房需求，遏制投机炒房，维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）。6月29日湘潭市住房公积金管理委员会2018年度第2次会议审议通过《关于调整我市住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称《通知》)，从2018年8月1日起执行。
不管是长沙还是湘潭，这两年房价确实在上涨，难免政府加强对于房价的调控。
话不多说，跟着小编一起来看看我们大湘潭这近半年的房价走势情况。
上图是湘潭去年8月到今年7月的一个二手房均价走势图，可以看到从今年1月份开始房价城一个上升的趋势，到今年7月份均价达到了5333元/平，环比上月上涨了1.83%，同比全年上涨了7.93%。
雨湖区是湘潭的老城区了，很多人都想在老城区买房，但是由于人口密度大，地域面积有限，在老城区新楼盘比较少，但是这并不影响人们对于老城区房子的热忱。雨湖区7月份均价也是5333元/平。
上图的雨湖房价应该也把九华算在内里了。相比起老城区的拥挤，九华真的是地广人稀了（不要怪小编说大实话），楼盘也很多。从去年开始不断有各种大企业进驻九华，像恒大、碧桂园、美的、奥园等，*早的国企当属五矿。九华的新房房价覆盖面就比较广，从3680-7000元/平不等。
再来看看岳塘区的房价走势，从去年10月份开始，岳塘房价一直都呈上升的趋势，今年7月份均价达到了5528元/平，环比上月增上了3.4%，同比去年增长了8.2%。
上图还只是二手房的均价。小编认为岳塘区的房价真的算高的了，均价在6500元/平左右的楼盘比比皆是，像是金芙蓉国际广场、长房上层国际、美的国宾府、东方名苑等一系列中、高端楼盘都达到了这个价格，还是毛坯房哦。
政府对于房价的调控越来越严格，商业贷款利率，公积金贷款等门槛也都在慢慢的提高。小编认为，购房者买房要趁早，毕竟房价便宜的永远是昨天。不要想着房价会降，现在物价一直在上涨，房价3000元/平的日子早就一去不复返了。
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