- 旧念何挽:白石古莲城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:白石古莲城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
2018年8月30日,白石古莲城——兰亭苑小区将开始迎接新业主们来验收自己的新家。
本次交房的较大亮点
晨辉房产引入“移动验房APP”,采用移动终端进行验房,通过标准化交房流程操作指引、一站式交房功能提升客户收房体验,对问题进行排查、整改、提高一次交房成功率。
摒弃传统的笔纸验房模式
此次,验房工作人员使用了明源移动验房App,业主只需轻轻松松使用手机打开微信,在户型图上定位、拍照、点选检查项、描述问题点,就能够做好记录,还能够当场让业主在手机上签名完成交付。
问题报告一键自动生成
问题报告,手机一键同步后,全都在验房云平台自动生成,节约了大量的验房报告整理时间。业主看着也放心、省心。同时,也便于相关主管领导实时在线监控,对交房进度、流程、后期改进都能及时跟进。
交房流程速览
时间:2018.8.30-9.3
地点:湘潭市雨湖区高标路白石古莲城——兰亭苑小区1-2号门面
手机微信端
注册认证预约流程
① 扫描二维码
关注“湘潭方园物业公众号”
②关注成功后进行业主认证
③业主认证具体流程如下
④认证成功
⑤预约办理交房
⑥预约成功!您可以到预约的相应时间段在现场办理签到,进行交房事宜的办理!
交房流程
0. 提前预约
A. 关注方园物业公众号,完成身份认证,进行验房预约
B. 按照预约时间,提前15*抵达
1. 迎宾区
A、 星光大道、鸣锣入家等感受收楼仪式感,寓意吉祥如意
B、 浏览交付入住办理流程告示牌
C、 浏览大型桁架介绍小区配套、物业管理、客户关怀活动,对后期入住生活息息相关的信息了解
D、 拍照留影,给收房日一个独特的纪念
2. 签到区
A、 出示业主身份证明:
① 业主身份证原件及复印件、《入伙通知书》、《房地产买卖合同》原件、房款全款发票原件
② 如委托代理:委托授权书、业主身份证原件及复印件,代理人身份证原件及复印件
3. 产证办理/物管入住资料填写区
A、 签订相关文件:
③ 《业主住户情况登记表》(提供一寸彩照)、② 《前期物业管理服务协议》、③ 《业主临时管理规约》、④ 《区域防火责任书》
B、 领取入伙物品:
① 领取资料袋,每份资料袋包含:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《物业服务指南》、户型/弱电/给排水工程图纸(如需要,现场索取)、等资料物品;
4. 茶歇区
A. 享用水果、点心、茶水
B. 添加所属楼栋的质保期售后客服、物业管家的微信号,开始入住后一对一沟通及服务
C. 等待一对一验房服务
5. 验房区
A. 按需在单元大堂领取验房物品:一次性口罩、手套、湿纸巾
B. 入宅仪式体验,撒五谷寓意五谷丰登
C. 陪同业主验房,使用移动验房软件,将数据电子化录,随附待整改项位置点勾选和拍照
D. 确认水、电、气表交付数
E. 讲解核心区域装修注意事项
F. 双方确认验房数据无误,打印并签字确认《收楼意见书》
G. 领取入住钥匙(入 户门、信报箱、门禁卡),并填写《商品房钥匙收条》
H. 确认资料袋和钥匙数件,并填写《入伙资料签收表》
6. 缴费区
A、 预收一年物业管理费(现金支付)
B、 预收100元水费(现金支付)
C、 预收电费(现金支付)
7. 集中入伙抽大奖区
参与转盘抽大奖
8. 装修手续办理
针对集中交房后需要马上装修的业主