什么是组合贷款，申请组合贷款需要哪些条件

来源：吉屋网发布时间：2020-10-09 10:54:36

买房子的时候，不少人都要用贷款买房，而贷款买房也有不同的方式，其中有商业贷款，公积金贷款和组合贷款三种方式，不同的贷款方式，需要满足的条件不同，对应的贷款额度和贷款利息也不同，咱们就来了解一下，什么是组合贷款，申请组合贷款需要满足哪些条件？

什么是组合贷款？

组合贷款说的是，借款人购房贷款时，除了申请个人住房公积金贷款，同时还申请了商业贷款。一般来说，借款人申请了住房住房公积金贷款后，房款仍不够，所以，又申请了商业贷款。比如说，借款人购房一处商品房，需要贷款60万，而当地的公积金管理中心规定只能贷款40万，而剩余的20万的，只能用商业贷款，而且，因为是商业贷款，所以，利息不能享有公积金贷款的利息。

申请组合贷款需要满足哪些条件？

申请组合贷款时，首先需要借款人提供合法有效的身份证明，还要缴纳足够的公积金。因为是贷款买房，申请人的信用记录良好，个人有合法稳定的收入，能够按时还款。借款人的购房合同或者协议合法有效，而且，借款人有凑足了足够的*款，当然由于是两种贷款方式的结合，所以，要满足当地住房公积金贷款的条件，还有贷款机构规定的条件，只有以上条件都满足，才能够申请组合贷款。组合贷款相对来说优势比较大，总体利息比商业贷款低很多。

什么是组合贷款，申请组合贷款需要哪些条件

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