湘潭毛坯房交房的注意事项有哪些,什么是毛坯房

来源：吉屋网发布时间：2020-12-10 16:11:16

现在的人们大多数都有了一定积蓄，有些人虽然有积蓄，但是还没有买房，因而很多人则开始了筹备买房这件事，现在的房屋种类有很多，一些不了解的人不知道如何选择，因此选择了品质较好的毛坯房，要知道，毛坯房*为重要的就是交房，买了毛坯房之后就要装修，在现在有的房型的基础上，尽量先考虑采光与通风和有利于局部更改而不会影响房屋的结构的原则，其次再根据自己的喜好与方案，来对毛坯房作出装修的计划与预算。那么毛坯房是什么意思？湘潭毛坯房交房的注意事项有哪些？

毛坯房是什么意思？

毛坯房又称之为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。

湘潭毛坯房交房注意事项有什么？

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：

１、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

２、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

３、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

４、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

５、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

６、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

７、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

８、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

毛坯房几乎没有装修，选择这样的房子，可以将房子装修成自己喜欢的风格，以上是湘潭毛坯房交房注意事项，希望在您交房子的时候可以帮到你，也可以请专业人士一同交房，不要选到不好的房子！上湘潭吉屋网，为你提供湘潭购房政策、湘潭房价、湘潭房地产新闻资讯内容等资讯服务的湘潭房地产网,更为您免费提供湘潭买房购房优惠折扣,湘潭吉屋网为网友打造一个全面、智能的房地产信息搜索平台。

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