离婚房产过户费用要多少?

来源：吉屋网发布时间：2021-06-03 16:41:09

　其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。所以夫妻离婚房产过户费用有：

　(一)、税类

　1、契税按产价百分之二;

　2、印花税按产价万分之五。

　(二)、费类

　1、登记费80.00元;

　2、交易手续费百分之二(按产价);

　3、工本费20.00元

　更多知识

　(一)房产过户费用如下

　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

　(6)房屋产权登记费：80.00元。

　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

　(二)请准备以下资料到当地房产过户中心办理

　1、房地产转移登记申请表

　2、申请人身份证明复印件

　3、房地产证 (原件)

　4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。

　若一方同意协助办理过户，双方共同申请;

　若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。

　6、若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。

　7、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。上湘潭吉屋网，为你提供湘潭购房政策、湘潭房价、湘潭房地产新闻资讯内容等资讯服务的湘潭房地产网,更为您免费提供湘潭买房购房优惠折扣,湘潭吉屋网为网友打造一个全面、智能的房地产信息搜索平台。