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教育离不开学校。故而学区 房一直是市场上最抢手的房源，只要项目挂上“学区”两个字，价格便会快速上涨，商铺自然也不例外，甚至有“一间学区铺，百年摇钱树”的说法。
“铃声一响，黄金万两”，据全国中小学生消费调查报告显示，文具消费占38%，零食消费占30%，书本消费占22%，娱乐消费占10%，可见，学生是多么庞大的消费群体。
学区商业与其他商业业态不同，它存在着校内师生、校外家长、学生多重消费群体并存，为投资者提供了多元化的商业经营形态，如教培机构、文具店、书店、小卖部等，投资者可根据自己的喜好轻松做出选择。
从另外一个角度来说，学校作为一个大型的人群聚集地，往往几十年都不会轻易搬迁，消费人群长期相对固定和稳定。
提到学区商铺投资，不得不提到的是大汉·牛津街学区商铺。
在这个大教育时代，一个学校养活一条街，这句话毫不夸张。学生、老师、家长不同年龄层次的消费足以满足多种商业业态发展，延伸诸多商机，升值空间不言而喻。
数据显示，学区铺租金收益比一般商铺高出15-30%，学校旁有一铺约等于有了一颗“摇钱树”。
大汉·紫敬龍城·牛津街学区商铺，紧邻湘潭县最大公办子敬学校，小学部、初中部两大校区，近六千学生，拥有丰富的师生资源，坐享教师、学生、业主三大主力客群，尽享充沛稳定的人气，汇聚丰富的购买力。
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