湘潭公积金贷款政策,湘潭公积金贷款申请条件

来源：吉屋网发布时间：2023-04-11 10:08:24

导读： 3月3日，湘潭市住房公积金管理中心发布“关于住房公积金个人住房贴息贷款回贷的公告”。根据公告，为方便贷款职工按月直接对冲还贷，减轻还贷压力，湘潭市住房公积金管理中心决定对符合回贷条件的原住房公积金个人住房贷款转商业贴息贷款，可向管理中心及各管理部申请回贷为住房公积金贷款。

湘潭公积金贷款新政策具体内容如下：

3月3日，湘潭市住房公积金管理中心发布“关于住房公积金个人住房贴息贷款回贷的公告”。根据公告，为方便贷款职工按月直接对冲还贷，减轻还贷压力，湘潭市住房公积金管理中心决定对符合回贷条件的原住房公积金个人住房贷款转商业贴息贷款，可向管理中心及各管理部申请回贷为住房公积金贷款。

具体来看，符合以下条件的，可申请回贷转为住房公积金贷款：

（一）未还清且当前无逾期的贴息贷款；

（二）贴息贷款所购房《不动产权证书》已办结；

（三）借款人愿意配合管理中心和受托银行办理回贷的相关手续。

个人该如何缴存住房公积金？

具体来看，灵活就业人员应当与公积金中心签订自愿缴存协议，按照协议约定的方式缴存住房公积金。

缴存起始年月为灵活就业人员申请开设住房公积金账户缴存的次月，需要注意的是，不得补缴起始年月之前的住房公积金；缴存基数不得低于最近年度湘潭市人社部门公布的职工月最低工资标准，原则上不超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍；缴存比例为10%至24%；月缴存额为缴存基数乘以缴存比例，以元为单位，逢角、逢分进元。

湘潭如何提取住房公积金？

男性满60周岁、女性满55周岁，或个人账户封存停缴住房公积金满半年的，即可办理销户提取。但已办理个人住房公积金贷款且尚未结清的，须在贷款本息全部结清后，方能办理销户提取。灵活就业人员符合本市住房公积金其他提取条件的，可按规定申请办理相关提取业务。

湘潭公积金贷款申请条件：

1、按时、足额正常缴存住房公积金满1年（含）以上，并承诺在贷款期间正常缴存住房公积金；

2、夫妻双方住房公积金月缴存额之和不低于住房公积金贷款的月还款额，且申请贷款后不得降低月缴存额；

3、满足办理按月对冲还贷条件，且必须办理按月对冲还贷，贷款还款账户与住房公积金缴存账户一致；

4、贷款额度按{[账户余额+（月缴存额×借款人未来可缴存月数）] ×正常缴存时间系数}计算，账户余额是指提取后的缴存余额；借款人未来可缴存月数是指贷款审批时至主借款人法定退休年龄之间的月数，超过240个月按240个月计算；根据《湘潭市住房公积金资金运行（预警）管理办法》，在相应的住房公积金资金运行（预警）模式下，正常缴存时间系数如果大于“流动性调节系数”，则取较小的流动性调节系数，用于替代正常缴存时间系数来计算贷款额度。

5、其他贷款条件须符合我市住房公积金贷款的相关规定。

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