湘潭首套房贷款政策有没有发生变化？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-19 09:26:15

导读：安居才能乐业，所以买房是人生的头等大事。湖南省湘潭市人民政府为了让更多的市民能够轻松买房，出台了进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施。那么，湘首套房公积金贷款政策、购房补贴政策分别是什么？湘潭首套房贷款新政策的作用有哪些？

安居才能乐业，所以买房是人生的头等大事。湖南省湘潭市人民政府为了让更多的市民能够轻松买房，出台了进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施。那么，湘首套房公积金贷款政策、购房补贴政策分别是什么？湘潭首套房贷款新政策的作用有哪些？

湘首套房公积金贷款政策

个人住房公积金贷款范覆盖范围扩大，即便是灵活就业人员也可以使用住房公积金购买住房。住房公积金贷款利率为3.25%，银行房贷利率为4.6%。公积金贷款的额度也提高了，当前的标准为夫妻双方可以贷款60万元，之前的标准为夫妻双方可以贷款50万元。个人使用公积金贷款的额度也从40万调整到60万元。如果属于高层次人才，或者为了三个孩子的家庭，那么还可以进一步提高标准，能够贷款80万元。最令人鼓舞的是，如果为了满足改善性购房需求，购买建筑面积超过200平方米或者价格超过150万元的普通新建商品住房，可以使用住房公积金贷款。

湘潭首套房购房补贴政策

另一项政策也令湘潭市民非常振奋。原来仅存在于房博会阶段性的财政补贴政策，现在已经做了调整，此次湘潭市出台的若干措施有效期截止到2023年5月20日，也就是在这之前在城区购买商品住宅的居民都可以享受财政补贴。财政补贴的具体标准是按市民购房所缴纳契税额度的50%予以发放补贴。

人才里业享有特殊待遇。若干设施规定，在湘潭创业的大专生、本科生、硕博士等各的人才，只要时间超过半年，就可以享受一定额度的人才购房补贴。当前正是在湘潭市购房置业的最佳时机，有购房置业愿望者应该把握良机，及时出手。

湘潭首套房贷款新政策的作用

措施出台以后，显著降低了人民群众的置业门槛，因为购房成本降低，人民群众的置业愿望增加。根据若干措施的要求，湘潭市民众首套房首付比例下调，湘潭市根据全市房地产市场环境合理确定首付比例。

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